巧用保單抵押貸款

     房東終於(yú)松口瞭(le)
，但眼前的換房計劃卻被兩萬元卡住瞭(le)。小文現在面臨兩個選擇：第一個選擇是賣掉正在住的一室戶，由於(yú)這套房子沒有滿五年，小文的代價是近5萬元的稅費損失；另一個選擇是不賣房子
，但是要去問親朋好友借點錢，以度過眼前的檻兒。但是對於(yú)從外地來滬工作剛剛五年的小文來說，誰又能借出這筆錢呢？家裏父母也已沒有這樣的經濟能力瞭(le)。

　　正在苦惱的時候，小文的保險代理人張先生偶然的一句話解決瞭(le)問題。原來通過代理人張先生的介紹，小文在四年前買過一份重大疾病保險，每年繳費一萬元，現在已經交瞭(le)五年的保險費瞭(le)。張先生聽說小文缺錢，立刻告訴瞭(le)他一個融資的好辦(bàn)法——拿保單到保險公司借款。

　　實際上
，現在國内大部分保險公司都已經開展瞭(le)這麽一項保單抵押貸款的服務，通過保單抵押貸款，投保人可以不損失保險保障利益的情況下，臨時支取已經支付的保費。保險人根據有效狀态的保單填寫質押貸款申請書，由代理人辦理
，保單貸款時間隻要不長於(yú)保單約定的保險期限就可以，而貸款利率由保險公司每半年公布一次，利率接近於(yú)銀行貸款利率
。

　　通過張先生的幫助，小文順利地從保險公司貸到瞭(le)急需的兩萬元，這筆錢正好在保險公司允許貸款的額度内。原來，保險對於(yú)貸款的額度是有專門的規定的，以小文的情況來看，他已交納的五年的保費總共5萬元，乘以系數50％，其保單目前的現金價值是2.5萬元，再打九折，小文可以獲得2.25萬元人民币的貸款額度。根據這個額度，小文順利地從保險公司貸款得到瞭(le)2萬元，利率是6.57％。

　　由於半年後，老房子就滿五年瞭(le)，所以小文貸款期限是一年。拿著(zhe)這筆從保險公司貸出的款項，小文不但買到瞭(le)如意的房子，而且重大疾病險的保障也依然可以繼續，半年後，再賣掉老房子，可以免交易稅。哈，小文很得意。