項目融資的方式

      在中國現階段,基礎設施建設領域有巨大的需求市場,在此領域内的投資者,随著國際資本在世界基礎設施市場上的業務發展,國際資本常常採用TOT，BOT，ABS，融資租賃，國外基金結構等項目融資方式。;

 

 

;;; 1、BOT結構,是英文Build-Operate-Transfer的縮寫，指建設,經營,轉讓,即政府将一個基礎設施項目的特許權授予由投資人（一般爲國際财團）組成的項目投資公司一定期限的特許權,項目投資公司負責建設,營運,並(bìng)回收成本，償還債務，賺取利潤，特許期結束後将項目的所有權移交給政府，項目投資公司隻擁有經營權。對於(yú)大型的基礎設施建設來說,BOT結構項目融資的意義在於(yú),一是可以降低投資風險;二是可以用項目本身來融資,因其不影響投資人的資産負責狀況,從而可以展開更多的投資業務。BOT結構項目融資,廣義上講是爲基礎設施項目的建設融通資金,而狹義上的項目融資是指項目公司債務的籌措,主要表現在融資的方式和技術。;

 

;;; 2、TOT結構，是指中方把已經投産(chǎn)的基礎設施移交給外資經營，憑借該項目在未來若幹内内的資金流量，一次性地從外商那裏融得一部分資金，用於(yú)建設新的投資項目。經營期滿，外商把經營的項目移交過中方政府。TOT方式由於(yú)避開BOT方式在建設過程中所包含的大量風險和矛盾，容易使雙方達成合作。TOT方式對盤活國有資産(chǎn)，搞活國營企業是最好的融資方式。;

 

;;; 3、ABS結構（資産(chǎn)證券化）：是指以項目所屬資産(chǎn)爲支撐，以項目資産(chǎn)可以帶來預期收益爲保證，通過在資本市場(chǎng)發行債券來募集資金的證券化融資方式。;

 

;;; 4、融資租賃：是指當項目公司需要添置技術設備(bèi)而又缺乏資金時，由出租人代其購進或者租進所需設備(bèi)，然後再出租給項目公司使用，按期收回租金，其租金的總額相當於(yú)設備(bèi)的價款，貸款利息，手續費的總和。租賃期滿，項目公司即承租人以象征性付款取得設備(bèi)的所有權，在租賃期間，項目公司即承租人隻有使用權，所有權屬於(yú)出租人。;;

 

;;; 5、境外基金：境外的投資機構彙集各有關投資者的資金，根據設定的目标，将資金分散投資於(yú)特定的資産(chǎn)組合，投資收益歸個人投資者。基金的種類繁多主要有：成長基金、收益基金、平衡基金、創業基金和風險基金。;