住建部：地方不得擅調樓市政策

　　公開資料統計顯示，在政策從(cóng)嚴的基調下，北京、上海、杭州、重慶、成都、武漢
、合肥、南京、常州、吉林、中山、長(zhǎng)春、蕪湖等超過14個城市對當地的樓市政策進行适當的微調。

　　2月9日，蕪湖市政府公布《關於(yú)進一步加強住房保障改善居民住房條件的若幹意見》，涉及購房給予契稅100%補(bǔ)助、特定面積及特定人群購房補(bǔ)貼、購房落戶等政策，被外界解讀爲新年第一“救市”計劃，然而僅隔4天時間，這份龐大的刺激購房的政策卻被叫停。

　　其實，通過購房補(bǔ)貼等形式實現微調樓市，刺激市場(chǎng)銷售不僅是蕪湖，從去年10月份起，就有部分地方政府陸續開始通過土地出讓、房源解禁、稅費優惠等手段進行微調。

　　上海、天津、武漢、廈門等城市均上調(diào)普通住房價格标準，擴大瞭(le)普通商品房外延，鼓勵更多的交易。

　　此外，還有多個城市的銀行将首套房貸利率從(cóng)之前的“上浮”改爲“基準利率”，甚至出現9折、8.5折的優惠。這些主要刺激瞭(le)首套購房置業需求，而蕪湖對其購房的限制範圍等都沒有太實質性的規定，且放寬幅度太大，形式也表現得很高調。

　　業内人士分析，蕪湖“樓市新政”夭折的信号意義頗大，房企目前不要對調(diào)控放松抱有期望。據《都市時報(bào)》、《每日經濟新聞》等