政府工作報告8年來首次未提遏制房價上漲

　全國政協委員、住房和城鄉建設部部長姜偉新今年兩會該輕松瞭(le)。與去年相比，記者們對他的追逐熱情低瞭(le)許多。在全國政協中共小組讨論現場，隻有四五名記者在此準備(bèi)“攔截”他，“今年沒提房價調控，抓不到就算瞭(le)”。

　　去年的這個(gè)時候，因爲兩會前剛(gāng)剛(gāng)出台的、争議巨大的“國五條”，姜偉新被記者們追得夠嗆，他連連在人群中舉起雙臂作揖，請記者們放過他。

　　剛剛公布的總理政府工作報(bào)告中，經驗豐富的老記者迅速發現瞭(le)其中的“亮點”——今年竟然隻字未提“房地産調控”、也沒有講“遏制房價過快上漲勢頭”。記者注意到，從2005年至2013年，連續8年，每一年的總理政府工作報(bào)告都提到瞭(le)“調控”、“遏制房價上漲”等字眼，唯獨今年，沒提這些。

　　全國政協鐵道大廈駐地，所有記者都想讓齊骥開口說兩句。這位住房和城鄉建設部副部長，被記者追瞭一整天。上午，他勉強對記者們點瞭點頭；下午，他全程做到少表情、少動作，一直踏踏實實地坐在小組讨論會議室的角落裏不吭聲，並(bìng)且背對著(zhe)大門口。

　　即便如此，他還是被記者發現瞭(le)。在回答記者關於(yú)政府工作報告爲何不提房地産調控的問題時，他拿出手中的報告，在“完善住房保障機制”的小标題下，劃出瞭(le)“抑制投機性”需求這句話，說道，“這跟你說的那個，是一個意思”。

　　在全國政協社會科學界别
，有關房地産調控的話題，卻激起瞭(le)全國政協委員、上海市政府原參(cān)事張泓銘強烈的發言興趣。張今年的提案，很多都是針對房地産調控政策的，他是一名“力主調控派”。

　　張泓銘注意到，去年是房地産(chǎn)交易很熱的一年
，但中央政府一直“沒發話”，直到第四季度，才有一位住建部的負責人談到調控話題。但他認爲，“中央政府少說話”並(bìng)不代表不再調控房地産(chǎn)市場，“有市場，就永遠需要調控”。

　　他理解，這次中央政府的意思是要把市場(chǎng)作用和政府作用結合起來，“各地情況不一樣，有的地方經濟發展好，市場(chǎng)有需求，就要滿足供給，強調多建中小戶型的保障房”。他支持“雙向調控”的說法，市場(chǎng)過熱就進行“需求調控”，市場(chǎng)冷瞭(le)就反向調控。

　　針對“報告不提調控是否意味著(zhe)金融調控手段今後會減少”的問題，中國人民銀行副行長潘功勝委員回應說，這種猜測和關聯想得有些“太遠瞭(le)”。他說，房地産調控是一項綜合性的調控措施，金融手段隻是房地産調控手段中的一個，過去的調控，也不是隻單純使用金融手段。

　　在經濟界别的另一個小組讨論現場，北京林達集團董事局主席李曉林委員也注意到瞭(le)“房價調控8年來首次未被寫入報(bào)告”的新聞。

　　看到今年的報告後，他心裏咯噔一下——全篇未提“控制房價”。“這就對瞭(le)！讓市場供需去調節去
。一些二三線、三四線城市的房價不是自然而然就跌瞭(le)嗎？”李曉林說，中央政府的導向很對，在確保有足夠保障房的前提下，對商品房合理買賣領域放松管控，是件有利於(yú)房地産市場良性運行的好事兒，“是該這麽做瞭(le)。我舉雙手贊成”。

　　東方資産(chǎn)管理公司前總裁梅興保委員也贊成“分類調(diào)控”，“中央管好直轄市，授權各個地方管好你所在地的房地産(chǎn)。這樣很好。”